上海住房租赁公共服务平台

上海房屋租赁公共服务平台是上海官方的网上房屋租赁平台。上海房屋租赁公共服务平台向客户展示全省真实可靠的房屋信息。而且上海房屋租赁app还应用了网上签约，租房安全方便。

手机软件详细介绍

上海房屋租赁公共服务平台是上海推动和培育房屋租赁销售市场发展趋势的关键媒介。由市房管局统一在基建中实施。关键由平台门户、合同在线签约系统软件、上海房屋租赁app组成。上海房屋租赁app为租房被告提供安全、便捷、顺畅的实名验证、房产验证发布、合同网上签约等服务。

上海房屋租赁公共服务平台于2018年3月26日发布试运行。下一步，上海房屋租赁公共服务平台将进一步完善系统功能，提高房屋租赁公共服务电子化水平，构建房屋租赁信用体系，打造“全省统一、信息内容充分透明、功能完善、步骤清晰”的公共服务平台，为更多人呈现优质、高效、舒适的房屋租赁服务，让上海房屋租赁的日常生活更加温馨。

功能介绍

【行为主体管理方法】

租赁平台将以房屋租赁公司和房地产经纪机构备案为基础，通过平台客户网络接入许可证的验证，确保良好的接入；此外，综合运用人脸识别、手机绑定等身份认证方法，对出租人、承租人、艺人经纪人等各类工作人员的真实身份进行实名认证。

[房地产发布]

借助房屋租赁机构自身的标准和管理方式，租赁平台可以对单位房屋的数据和信息进行验证，确保平台“发布房产、发布者真实身份和真实个人行为”，从而保障房产安全。

【网上签约】

租赁平台将以合理、合法、合规的管理为前提门槛，以合同示范文本为基础，以信息管理的技术性为支撑点，为租赁被告呈现便捷的网上签约服务项目，做好网上签约。

[其他功能]

租赁平台一期还将引入一些法律法规、金融行业、租金核对表等公益服务。展示为社会发展服务的房屋租赁新闻信息。租赁平台稳定运行一段时间后，将按照分期开发设计、持续改进的标准，逐步完成租赁协议网上签约、备案一体化。此外，将为产业化、组织化、系统化的房屋租赁公司提供集中备案服务项目，并陆续发布公共服务配套设施和企业信用评估功能。

手机软件的特点

1.上海房屋租赁公共服务平台将逐步完成租赁协议网上签约和备案一体化，为产业化、组织化、系统化的房屋租赁公司展现集中备案便利；

2.上海房屋租赁公共服务平台将逐步完成与相关管理方法单位的信息共享，减少被告的来回奔波，真正保证“数据和信息多由老板跑，人民少跑腿”；

3.上海房屋租赁公共服务平台将逐步建立房屋租赁企业信用评估管理体系，让群众在平台上“放心选房、选机构、选员工”。

疑难问题

1.在城市房屋租赁公共服务平台上有哪些出租的楼房可以发布？

答：上海房屋租赁公共服务平台发布的租赁物业是基于合理、合法、合规的管理。根据平台发布的出租房地产信息，房屋租赁公司和房地产经纪机构应与出租人签订授权租赁协议，对出租人的身份证信息和相关住宅产权证书进行认证，并出具相关证明

对于经营规模大、信誉好、信息管理规范的经营实体，按照api接口方式，大量连接房屋信息，符合上海市房屋租赁公共服务平台房屋信息发布标准，并及时向社会发布；经备案核实的其他经营单位，可以根据房地产情况，经核实后在租赁平台申请发布房屋信息。如果是自己上市，我会通过平台申请注册和实名验证，验证房屋信息后申请释放；另外，可以携带本人身份证、房产证等相关原材料，到房屋所在区域房屋租赁服务站设立的服务窗口，申请核实，然后委托上市公司发布房屋信息。

三、如何在房屋租赁服务项目平台上进行网上签约？

答：相互租赁后或根据房地产经纪机构的协商，在上海城市房屋租赁公共服务平台上申请房屋租赁合同示范文本，将租赁协议签订的实际在线运营服务项目呈现给租赁被告。出租人不授权房地产经纪机构租赁房屋的，可以到房屋所在区域的房屋租赁服务站，技术专业对话框出示租赁协议，在线签订服务项目。

更新日志

修复已知问题并提高应用程序稳定性。